2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
60.9万円/㎡
前年比+17.4%
福岡市東区
72.5万円/㎡
前年比+45.5%
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センターマークスレジデンス
福岡県福岡市東区香椎照葉五丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩34分
2020年築 / 14階建 / 228戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
4,057万円
57.8万円/㎡
1,951
3,355
4,759
6,163
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,759万円
47.8万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
センターマークスレジデンス
3,980万円（56.7万円/㎡）/ 13階 / 70.22㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は49.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,980万円 | 56.7万円 | 13階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 4,198万円 | 51.7万円 | 13階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 4,380万円 | 53.9万円 | 13階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 4,380万円 | 52.2万円 | 6階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/05 | 4,440万円 | 48.6万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/12 | 4,490万円 | 51.2万円 | 12階 | 87.69㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/03 | 4,712万円 | 51.5万円 | 3階 | 91.42㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/09/11 | 4,090万円 | 52.7万円 | 8階 | 77.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/29 | 4,090万円 | 52.8万円 | 8階 | 77.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/18 | 3,880万円 | 55.3万円 | 14階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 4,480万円 | 53.4万円 | 10階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,980万円 | 56.7万円 | 14階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,680万円 | 47.4万円 | 3階 | 77.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,680万円 | 47.4万円 | 3階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 3,200万円 | 45.8万円 | 2階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,380万円 | 48.4万円 | 13階 | 69.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,730万円 | 48.1万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,180万円 | 45.3万円 | 5階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,480万円 | 49.8万円 | 13階 | 69.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,580万円 | 47.8万円 | 7階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,630万円 | 46.8万円 | 13階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,180万円 | 49.8万円 | 9階 | 83.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 47.4万円 | 10階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 4,380万円 | 47.8万円 | 11階 | 91.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,200万円 | 50.1万円 | 10階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 4,380万円 | 49.9万円 | 12階 | 87.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,980万円 | 47.4万円 | 9階 | 83.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,630万円 | 48.5万円 | 7階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,200万円 | 50.1万円 | 9階 | 83.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 47.4万円 | 5階 | 83.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 46.7万円 | 5階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 44.9万円 | 8階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,880万円 | 50.0万円 | 8階 | 77.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,590万円 | 46.3万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,580万円 | 46.2万円 | 6階 | 77.57㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 46.2万円 | 6階 | 77.57㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/15 | 3,680万円 | 49.1万円 | 9階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,780万円 | 50.5万円 | 9階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 49.8万円 | 9階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 3,630万円 | 46.8万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/12 | 3,500万円 | 46.7万円 | 6階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 3,690万円 | 49.3万円 | 10階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 3,690万円 | 49.3万円 | 8階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 3,600万円 | 51.3万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | センターマークスレジデンス 福岡市東区香椎照葉五丁目 | 香椎花園前駅34分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 228戸 | RC |
| 2024/06/22 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 215戸 | RC |
| 2025/06/07 | MJR千早ブランシエラ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅1分 | 4,880万円 | 67.2万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 182戸 | RC |
| 2025/07/26 | プレミスト千早中央公園 福岡市東区千早四丁目 | 千早駅5分 | 5,280万円 | 64.0万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 218戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.4%上昇、福岡市東区では45.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は福岡市東区の平均と比較して21.8%割安です。
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